商用中央空调风机盘管使用一段时间后，翅片与叶轮上会积有灰尘与病菌，当灰尘达到一定厚度时，翅片散热效果将会受到影响，从而导致房间温度达不到要求。
此外，长期不清洗的风机盘管会滋生多种病菌，这些病菌会引起人体呼吸道疾病，所以应定期对风机盘管进行清洗。
商用中央空调风机盘管的清洗方法一般分为干式清洗法和湿式清洗法：干式清洗法主要通过吸尘清洗来维护风机盘管的清洁，清洗的周期和频率一般为每个月一次，清洗过程不使用化学清洗剂；湿式清洗法主要通过吸尘清洗和生物环保试剂相结合来维护风机盘管的清洁，清洗的周期和频率一般为每6个月一次。
风机盘管清洗是中央空调管道清洗的其中重要的一部分，包括回风，送风以及小翅片等部件。定期对风机盘管进行清洗，可有效清除送、回风系统中细菌、灰尘，改善室内空气质量；降低变风量空调机组的风阻，提高热交换效率，增加送风量，有效降低运行成本；定期对风机盘管系统维护，还可有效延长机组使用寿命。
由于风机盘管清洗具有一定的技术性，为了避免在清洗过程中对风机盘管造成损害、影响空调使用效果，所以需要请专业空调系统清洗公司的人员操作。