1、设计管理的方面的问题：
空调系统的节能效果直接受暖通空调系统的设计质量的影响，但在设计过程中，设计人员并未对空调节能予以足够的重视，并且我国的建筑设计的理念仍是以业主为中心，这里的业主是指的房屋开发商，而不是具体的使用者，业主通常为追求经济效益，盲目赶工期，从而缩短了设计周期，再加上有的设计单位只求数量，忽视质量，使得部分设计问题没有得到有效细致的处理，不仅增加了暖通空调系统的施工安装的投资，同时也增大了其运行过程中的能耗量。
2、设计计算方面的问题：
冷热负荷是空调与供暖工程设计的重要数据，设计中都是依据冷热负荷来确定空气处理设备能力，供暖与空调冷、热源容量，以及输送管道的尺寸等。但在实际中有的设计人员在设计过程中，直接用设计手册中单位建筑面积冷、热负荷指标来确定施工图设计阶段空调与供暖冷、热负荷，并且没有根据具体的工程实际情况来加以区别，最后可能造成冷热源设备装机容量偏大、水泵配置偏大、管道直径偏大、末端设备偏大等问题，不仅堤高了工程的直接投资额，也增大了运行过程中的能耗。
此外，在室内设计计算温度的取值这一问题上，往往由于设计人员设计过于保守，或者业主对室内温度标准要求过高，导致计算热负荷时设计计算温度取值标准过高，这就直接增大了空调系统运行的能耗量。
有研究表明，夏季供冷工况下室内计算温度每升高1C，可使空调系统降低8%～10%左右的能耗，而在冬季供暖工况下每室内计算温度每降低1C，可降低5%～10%左右的能耗，可见，室内设计计算温度的取值不当会造成严重的能耗浪费。
3、图纸审查方面的问题：
暖通空调的设计过程中常常会出现各种错误或疏漏，并且这些问题是设计者本人难以意识到的，这就要求图纸审核人员认真审核，及时发现并指出图纸中存在的问题。但实际过程中有的审核只是走过程，未能真正起到把关作用，从而留下了质量隐患，增大了后期运行的能耗。
4、运行管理方面的问题：
一些大型的建筑缺乏能耗监控和分析功能，不利于建筑内部暖通空调系统的运营管理，容易造成能耗的浪费。还有一些大楼实行了节能改造，只要对系统进行反复的调试，使之达到最佳运行工况，就能够降低其能耗，但这种改造对于商业化运作的能源服务公司来说，为其带来的经济效益较小，所以他们往往不愿意这种“软”改造。还有部分问题是在技术上未能较好的解决，在运行过程中不规范，此类问题还得依赖于相关技术的进步。
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