中央空调水系统维护保养内容：
1、采用化学清洗方法，对整个循环水系统进行杀菌、灭藻处理，并把制冷设备蒸发、冷凝器中锈、垢、油污等有害物从水路系统清洗出来。然后再行钝化预膜工序，使得水路系统金属材料表面上有一层化学保护膜起防腐蚀作用。
2、提供本工程所需的化学药剂，其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂等全部药剂。
3、提供技术服务可达到以下技术指标：
腐蚀率： 碳钢 <0.125mm/a
铜及铜合金 <0.005mm/a
阻垢率：阻垢率90%以上，无生物粘泥附着；
4、水质控制指标（见下图）：
5、具体工作方案如下：采用中性运行清洗剂中央空调清洗剂，组合粘泥剥离剂，在设备正常运行条件下进行清洗除垢。
(1)用量：每吨水加入清洗剂2Kg,粘泥剥离剂1Kg。
(2)用法：将冷却塔内淤渣等清除干净，并用压力水冲洗塔盘及填料，然后将药品直接加入冷却塔接水盘中，启动系统循环泵循环清洗3-4天左右，清洗过程中不得大量取用和排放系统水，以防浪费清洗剂，使清洗效果下降，清洗完成后，将系统内污水排净，再充满清水即可进入下一步。